Mieten & Preise

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Mieten & Preise

Mieten und Preise für Wohnungen und Häuser sind der Rohstoff des Immobilienmarkts und Grundlage für viele Analysebereiche. Ob Kosten der Unterkunft, qualifizierte Mietspiegel oder spezielle Markt- und Datenanalysen - wir kennen uns hier aus. Dabei helfen uns umfangreiche eigene Miet- und Preisdatenbanken, innovative Analysesysteme - und natürlich die langjährigen Erfahrungen, über die wir bei den einzelnen Leistungen verfügen.

Kosten der Unterkunft - Icon

Kosten der Unterkunft - rechtssicher, praxisorientiert und kostengünstig

Schlüssige Konzepte zu den Kosten der Unterkunft (KdU) sind für alle Leistungsträger von zentraler Bedeutung: Unser Ansatz ist rechtsicher, berücksichtigt die lokalen Rahmenbedingungen und versorgt die Bedarfsgemeinschaften hinreichend mit Wohnraum.

  • All Inclusive-Ansatz schont Ressourcen in der Verwaltung
  • BSG-konforme kostenoptimierte Datenerhebung bei Vermietern und Mietern
  • Angebotsmietendatenbank (täglich über 650.000 Inserate)
  • Intensive Unterstützung bei Gerichtsverfahren

Seit 2008 haben wir über 170 grundsicherungsrelevanter Mietspiegel für mehr als 100 Städte und Landkreise erstellt. Als absoluter Marktführer verfügen wir über umfassende Erfahrungen und bieten Ihnen für jede Situation eine Lösung. Unser spezifischer Ansatz ist von der überwiegenden Zahl der Sozial- und Landessozialgerichte als „schlüssig“ im Sinne des Bundessozialgerichts bestätigt worden.


Florian Schweiger
040/485 00 98-48
E-Mail

 

Tanja Tribian
040/485 00 98-53
E-Mail

AMiGO - Icon

AMiGO - aktuelle Mieten für KdU auf Knopfdruck

Leistungsträger und Jobcenter benötigen stets aktuelle Informationen über das lokale Wohnungsangebot. Mit unserer Mietdatenbank AMiGO geben wir Ihnen schnell und einfach einen zuverlässigen Überblick über Ihren Wohnungsmarkt.

  • Wohnungsangebote aus über 220 Quellen
  • Leistungsfähige Analysewerkzeuge und Exportfunktionen
  • Keine Softwareinstallation notwendig

Gerichtsfest: Screenshot der Original-Anzeigen als Belege

AMiGO vergleicht als Analysetool Ihren Wohnungsmarkt mit den KdU-Richtwerten. Sie sehen, welches Wohnungsangebot in einem Zeitraum zur Verfügung steht und wie viele Wohnungen innerhalb der KdU-Richtwerte angeboten werden.

Durch zahlreiche benutzerfreundliche Filtermöglichkeiten zeigt AMiGO das vorhandene Wohnungsangebot für den konkreten Leistungsfall und unterstützt Sie dadurch in der Leistungsgewährung, der Widerspruchsbearbeitung und der Umsetzung Ihrer Gerichtsstrategie.


Florian Schweiger
040/485 00 98-48
E-Mail

 

Kay Wedemann
040/485 00 98-55
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Mietspiegel - Icon

Mietspiegel - aber sicher

Mietspiegel stehen mehr denn je im Fokus. Viele Vermieter und Mieter verlangen nach einer fundierten Orientierung für den Mietwohnungsmarkt und eine Mietpreisbremse ist ohne Mietspiegel nicht umsetzbar. Mit unserer über 25-jährigen Erfahrung sind wir Ihr zuverlässiger Partner.

  • Individuelle Gesamtkonzeption des MSP nach §558 ff BGB
    (Regressions- und Tabellenmietspiegel)
  • Erstellung und Aktualisierung von kleinräumigen Wohnlagenkarten
  • Effiziente Erhebung (schriftlich, online und face-to-face)
  • Tools für Ihre Internetpräsenz (Online-MSP & Mietspiegelrechner)

Nutzen Sie unser Know how der aktuellen methodischen und rechtlichen Standards und Möglichkeiten, um einen praxisnahen, passgenauen qualifizierten oder einfachen Mietspiegel für Ihre Kommune zu erstellen.

Wir legen großen Wert auf anschauliche Darstellungen und konsensorientierte Gestaltung und Moderation: denn die spätere Akzeptanz eines Mietspiegels wird stark auch durch Einbindung der relevanten Akteure aus Politik, Wohnungswirtschaft und Mieterverbänden bestimmt.

 


Kay Wedemann
040/485 00 98-55
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Martin Möller
040/485 00 98-95
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Mieten- und Preisanalysen - Icon

Mieten- und Preisanalysen

Qualifizierte Daten und Informationen über das Niveau und die Entwicklung von Mieten und Preisen bilden für viele unterschiedliche Zwecke eine zentrale Entscheidungsgrundlage. Das Spektrum reicht von Neuvermietungen über Neubauplanungen und Quartiersentwicklung bis hin zu Analysen für bestimmte Wohnformen, Städte oder Bundesländer. Wir haben diese Daten und bereiten Sie so auf, dass sie Ihre Fragen genau beantworten.

  • Deutschlandweite Mietendatenbank
  • Nahezu alle räumliche Ebenen (Mikro- und Makroanalysen)
  • Komplexe Analysen und Trendabschätzungen
  • Qualifizierte Interpretation und Bewertung von Entwicklungen

Beispielhaft für unser Leistungsspektrum sind die folgenden Analysen:

  • Kleinräumige Mietenanalysen als Grundlage für Wohnungsmarktbeobachtung und wohnungspolitische Maßnahmen
  • Mieten und Preisanalysen für unterschiedliche Wohnformen und Segmente (z.B. Eigentumswohnungen, Studentenwohnen)
  • Rohdaten für eigene Analysen

Wenn sie eine ganz spezielle Fragestellung haben, kommen Sie gern auf uns zu. Wir finden mit Sicherheit eine Lösung für Ihre Informationsbedarfe.


Matthias Klupp
040/485 00 98-20
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