Mietspiegel & Wohnlagen

Mietspiegel & Wohnlagen2017-04-03T09:58:59+00:00

Wir erstellen seit mehr als 15 Jahren empirische Mietspiegel nach aktuellen rechtlichen und wissenschaftlichen Standards. Auf Basis unserer umfangreichen Erfahrungen aus Städten wie Hamburg, Berlin, Lübeck, Mainz, Cottbus und Frankfurt/Oder können wir auf bewährte methodische Ansätze und Vorgehensweisen zurückgreifen:

  • Individuelle Gesamtkonzeption des Mietspiegels entsprechend den Anforderungen der §§ 558 ff BGB
  • Empirische Erhebungen der Mietdaten bei Mietern und Vermietern nach unterschiedlichen Methoden: schriftlich, Face-to-face mit eigenem Interviewerstab, Online-Fragebogen
  • Einbeziehung energetischer Gebäudemerkmale und -kennwerte
  • Stetige Weiterentwicklung der Methoden, zum Beispiel Spannenwerte, Extremwertkappung
  • Intensive Abstimmung mit dem Auftraggeber und begleitenden Gremien. Denn die spätere Akzeptanz eines Mietspiegels wird stark auch durch Einbindung der relevanten Akteure bestimmt
  • Strengste Berücksichtigung aller datenschutzrechtlichen Belange und Entwicklung eines Datenschutzkonzeptes für die Mietspiegelerhebung

Wohnlagenverzeichnisse

Bei qualifizierten Mietspiegeln bildet die Wohnlage eines der Kriterien zur Einordnung der erhobenen Mietwerte. Wir verfügen über umfangreiche methodische und anwendungsbezogene Erfahrungen in der Erstellung und Aktualisierung von Wohnlagekarten. Unser Methodenspektrum reicht von der adressscharfen Wohnlagezuordnung auf Basis komplexer multivariater Datenanalysen bis hin zum großräumigeren Ansatz auf Basis von Experteneinschätzungen. Hierfür haben wir jeweils eigene Methoden und Verfahren, die je nach Anforderung und Budget eingesetzt werden können.

Unsere Leistungen:

  • Wohnlagekonzeptionen: einzubeziehende Kriterien und Merkmale
  • Datenanalysen, Bildung von Indikatoren
  • Vor-Ort-Begehungen, auch flächendeckend
  • Erhebung und Systematisierung von Experteneinschätzungen
  • Kartographische Darstellung von Wohnlagen
  • Datenbankgestützte Wohnlagenverzeichnisse

Ihr Ansprechpartner

Matthias Klupp